又是一年雨季來臨，你家的房子防水做好了嗎？
發(fā)表日期：2019-08-16 閱讀量: 1905次 作者：
朋友們，多雨的夏季已經(jīng)來到，當雨季來臨，你的房子做好防水防潮準備了嗎？
每年夏季，臺風肆虐、暴雨傾盆，全國各地一片“水漫金山”。不管是民用建筑還是廠房、路橋，防水已經(jīng)刻不容緩。屋頂、窗臺、地下室，有沒有好好檢查一下，是否有返潮或漏水的情況？
怎樣做好雨季前的檢查呢？確保房子不會再關鍵時刻掉鏈子？晨安防水專家提醒：要做好兩個方面的準備：
1. 新房防水做到位
2. 老房子的維修和維護
新房子要上心
新房子要做好防水，室內防水衛(wèi)生間做好防水，墻面要做防潮。
特別是住在頂層、低層的業(yè)主，防水更要在意。頂層的房子受到兩個方向的雨水襲擊，屋頂是重中之重。屋頂?shù)姆浪话汩_發(fā)商是做好防水的，簡單維護就可以。但是如果有漏水經(jīng)歷，一定要聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)，建議在晴天的時候做一次閉水試驗，滲漏堅決不能盲目裝修入住，否則大雨來臨悔之晚矣。
住在低樓層的業(yè)主們更要注意了，一般情況下，一樓、二樓絕對是潮濕最大的。地面、墻面常年不干，墻皮起殼、地板發(fā)霉是家常便飯。所以做好防水防潮是必須的。低樓層的防水和防潮一定要做全面，建議用水泥基類防水涂料全面涂刷地面和墻面，做好和水汽隔絕，以免受到來自室外、底下、樓上漏水的影響。
“老”房子要維護
五年以上的房子，每年的防水維修檢查是非常有必要的。這里不漏那里漏，屋頂、外墻、窗臺、衛(wèi)生間、水管都是檢查的重點。
定期檢查屋頂，有沒有雜物堆積，是否堵塞了下水口。屋頂?shù)闹参镆欢ㄒ宄駝t水會順著植物的根系滲入房內。屋頂在安裝太陽能、光伏等東西時，一定不要隨意打孔，打孔后一定要做好防水措施。
注意檢查平時外墻在下雨天有沒有洇濕，窗臺有沒有滲水，衛(wèi)生間管道是否通暢，以免雨水大的時候會更加嚴重，到時候給你來個措手不及。
水管也要定期維護，特別是廚房的水管。因為廚房沒有地漏，所以一旦發(fā)生水管爆裂，或者停水忘關了龍頭，廚房漏水會蔓延到整個家庭，滲漏到樓下，連帶的財產損失就大了去了。
防水防潮篇之外墻
暴雨來臨，外墻直面侵襲，如果外墻滲水至內墻會引發(fā)墻體發(fā)霉、墻皮脫落等一系列危害，是日常生活中一件常見且令人頭疼的事情 。目前，外墻多為瓷磚飾面且外墻維修多屬高空作業(yè)范疇，為實現(xiàn)良好防水效果且不影響裝飾面效果，建議采用“外墻透明防水涂膜"進行防水維修 。
防水防潮篇之陽臺
陽臺風吹雨打最常見，如果下暴雨，陽臺即使排水很好，也會避免不了會有水漫金山的時候，為了阻擋水進入室內，我們應該把陽臺和室內做個阻隔，無論是落地玻璃窗還是設置高門檻。除此之外，陽臺本身也要做好防水處理工作，避免雨水滲入室內或樓下。另外，陽臺常受到自然環(huán)境的侵襲，沒有優(yōu)良的性能和良好的保護措施，難以達到要求的耐久年限。在選擇陽臺防水涂料方面建議選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的晨安防水涂料。
防水防潮篇之窗臺
窗臺滲水，都是從哪里滲進來的？我猜99%的可能是窗框與窗洞口之間，除非你忘了關窗子。所以這個縫隙填塞，必須是柔性材料。窗框與窗洞之間的縫隙只用水泥填塞，肯定會滲水！因此，建議可采用窗臺修縫補漏膏加柔性防水涂料進行涂刷，防止出現(xiàn)細微縫隙。
做好防水，房屋不漏，下雨不憂。
時常維護，清理雜物，水來不愁。
晨安防水最后提醒大家：夏天到了，防水一定要做好哦！
